企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多

企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同

企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同，在符合（　　）条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理。

A、该两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易

B、该两份或多份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁

C、该两份或多份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况

D、该两份或多份合同让渡的资产使用权合起来不构成一项单独租赁
   
【正确答案】ABC

【答案解析】企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份或多份包含租赁的合同，在符合下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理。

1该两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的。

2该两份或多份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况。

3该两份或多份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁。

（　　）是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。

A、租赁激励

B、初始直接费用

C、租赁期

D、使用权资产

【正确答案】A

【答案解析】租赁激励，是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。