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房地产估价的假设开发法的适用对象是

来源: 会计在线听课 kjzxtk.com 未知 发布时间:2017-11-29 点击:



房地产估价的假设开发法的适用对象是

房地产估价的假设开发法的适用对象是( )。
 
A.具有投资开发或再开发潜力的房地产
 
B.有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产
 
C.市场交易活跃的房地产
 
D.既无收益又很少发生交易的房地产

【答案】 A
 
【解析】 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。对于有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价