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下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,

来源: 会计在线听课 kjzxtk.com 未知 发布时间:2018-07-16 点击:



下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。

  A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

  B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

  C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

  D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

  E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

答案:C, E

解析:采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,不需要考虑公允价值的影响,选项A和B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益,选项D错误。